Quy hoạch phường 11 quận 8 Tp Hồ Chí Minh

Quy hoạch phường 11 quận 8 Tp Hồ Chí Minh

Phường 11 là một phường thuộc quận 8, thành phố Hồ Chí Minh. Phường 11 có diện tích 0,27 km²; dân số tính đến năm 1999 là 13136 người; mật độ dân số đạt 48652 người/km².

Trong quyết định Số: 7355/QĐ-UBND  về việc duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư phường 11, quận 8 với các nội dung chi tiết như:

1. Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch

– Vị trí khu quy hoạch: thuộc phường 11, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh.

– Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

+ Phía Đông – Bắc          : giáp kênh Tàu Hủ.

+ Phía Tây – Bắc : giáp đường Vạn Kiếp – Phong Phú.

+ Phía Đông – Nam : giáp rạch Ụ Cây.

+ Phía Tây – Nam : giáp kênh Đôi.

– Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 26,94 ha.

– Tính chất của khu vực quy hoạch: Khu khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới, chỉnh trang đô thị.

Ranh giới phường 11, quận 8

2. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch

+ Quy hoạch cao độ nền và thoát nước mặt

+ Quy hoạch cấp điện và chiếu sáng đô thị

+ Quy hoạch cấp nước

+ Quy hoạch thoát nước thải và xử lý chất thải rắn:

+ Quy hoạch thông tin liên lạc

Trong quyết định số: 3792/QĐ-UBND  Về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư phường 11, quận 8 (quy hoạch sử dụng đất – kiến trúc – giao thông) với các nội dung chi tiết như:

Quy hoạch phường 11, quận 8

Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch

Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 02 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở, được xác định như sau:

Các đơn vị ở:

– Đơn vị ở 1: giới hạn bởi:

+ Phía Đông giáp : Đường số 4.

+ Phía Tây giáp : Đường Vạn Kiếp.

+ Phía Nam giáp: Đường Tùng Thiện Vương – Khu dân cư  rạch Ụ Cây.

+ Phía Bắc giáp : Đường Bến Bình Đông – kênh Tàu Hủ.

– Đơn vị ở 2: giới hạn bởi:

+ Phía Đông giáp: Đường số 4.

+ Phía Tây: Đường Phong Phú.

+ Phía Nam : rạch Ụ Cây.

+ Phía Bắc giáp: Đường Tùng Thiện Vương.

Các hạng mục ưu tiên đầu tư:

– Triển khai dự án rạch Ụ Cây: là dự án trọng điểm của Chương trình phát triển nhà ở của thành phố cũng như chỉnh trang đô thị, phát triển nhà ở của quận 8, đã được Ủy ban nhân dân quận 8 phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 7889/QĐ-UBND ngày 02 tháng 7 năm 2010, nhằm thực hiện chỉnh trang đô thị, di dời và tái định cư nhà lụp xụp và ven rạch Ụ Cây, phường 9 – 10 – 11, quận 8.

– Ưu tiên di dời các xí nghiệp ô nhiễm, các cụm kho vào khu công nghiệp tập trung, hoán đổi các khu đất sản xuất dọc tuyến đường Bến Bình Đông, tiếp giáp kênh Tàu Hủ thành dân cư, chú trọng phát triển chung cư cao tầng, các khu công viên cây xanh và các công trình giáo dục hiện đại, khang trang.

– Mở rộng và nâng cấp các tuyến chính như đường Bến Bình Đông lộ giới 32m; đường Vạn Kiếp lộ giới 33m, đường Xóm Củi, Bến Cần Giuộc lộ giới 15m.

Ngoài ra còn đề cập đến việc quy hoạch của các vấn đề như: Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị; Quy hoạch giao thông đô thị…