Quy hoạch phường 6 quận 8 Tp Hồ Chí Minh

Quy hoạch phường 6 quận 8

Trong quyết định số: 5123/QĐ-UBND của ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về việc duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường 6, quận 8 với các nội dung chính như sau:

Bản đồ quy hoạch phường 6 – quận 8

 Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:

– Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc phường 6, quận 8, thành phố Hồ
Chí Minh.

– Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

+ Phía Đông       : giáp Quốc lộ 50 và phường 5.

+ Phía Tây          : giáp rạch Bà Tàng và phường 7.

+ Phía Nam        : giáp khu Nam Sài Gòn.

+ Phía Bắc          : đường Phạm thế Hiển và Kênh Đôi.

– Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 146,85 ha.

– Tính chất của khu vực quy hoạch: khu khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới, chỉnh trang đô thị.

Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch:

Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 02 đơn vị ở vá các chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở, được xác định như sau:

– Đơn vị ở 1:

+ Vị trí giới hạn như sau:

* Phía Đông: giáp đường Bình Tiên (lộ giới 40m).

* Phía Tây  : giáp rạch Bà Tàng và phường 7.

* Phía Nam : giáp khu Nam Sài Gòn.

* Phía Bắc  : đường Phạm thế Hiển và Kênh Đôi.

+ Diện tích: 62,42 ha.

+ Dân số     : 18.884 người.

– Đơn vị ở 2:

+ Vị trí giới hạn như sau:

* Phía Đông: giáp Quốc lộ 50 và phường 5.

* Phía Tây  : giáp đường Bình Tiên (lộ giới 40m).

* Phía Nam : giáp khu Nam Sài Gòn.

* Phía Bắc  : đường Phạm thế Hiển và Kênh Đôi.

+ Diện tích  : 84,43 ha.

+ Dân số     : 25.116 người.

Các hạng mục ưu tiên đầu tư:

– Cải tạo và sắp xếp lại các khu ở hiện hữu ổn định, trên cơ sở của hiện trạng để hình thành một khu đô thị khang trang..

– Ưu tiên di dời các xí nghiệp ô nhiễm, các cụm kho vào khu công nghiệp tập trung, hoán đổi các khu đất sản xuất dọc tuyến đường Tạ Quang Bửu thành các khu dân cư, chú trọng phát triển chung cư cao tầng, các khu công viên cây xanh và các công trình công cộng, công trình giáo dục hiện đại, khang trang.

– Mở rộng và nâng cấp các tuyến chính như đường Phạm Thế Hiển (lộ giới 30m), đường Tạ Quang Bửu (lộ giới 32m), các tuyến đường trên cao nối với tuyến cầu đường Bình Tiên,…

Trong quy hoạch có chi tiết về các phân khu chức năng của phường 6 như:

+ Các khu chức năng thuộc các đơn vị ở

+ Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng

+ Mạng lưới đường giao thông đối nội tính đến đường phân khu vực

+ Các khu chức năng ngoài đơn vị ở nằm đan xen trong đơn vị ở

Cùng với đó là các hạng mục khác được đề cập tới bao gồm:

+ Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị

+ Quy hoạch hệ thống giao thông đô thị