Quy hoạch phường 8 quận 8 Tp Hồ Chí Minh

Quy hoạch phường 8 quận 8 Tp Hồ Chí Minh

Quận 8 là địa bàn vùng ven, địa hình thấp và nơi tụ hội của nhiều kênh rạch. Trục đường chính Phạm Thế Hiển, đường Chánh Hưng (cầu Nguyễn Tri Phương dự kiến) và (đoạn đường vành đai trong dự kiến) qua quận tới gặp đường Bắc Nhà Bè – Nam Bình Chánh (khu Đô thị Nam Sài gòn) là khung chính để tổ chức không gian phần lớn phát triển các khu nhà ở, khu dân cư nhà vườn.

Trong nội dung quyết định Số: 6859/QĐ-UB-QLĐT của ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung quận 8 đến năm 2020 đề cập tới rất nhiều vấn đề như:

1. Về tính chất, chức năng, ranh giới và phân chia đơn vị hành chánh (16 phường) không thay đổi so với quyết định phê duyệt quy hoạch chung tháng 02/1995.

2. Diện tích tự nhiên quận 8 là : 1.899,89 ha.

3. Quy mô dân số dự kiến :

Hiện trạng dân số quận 8 (năm 1997) : 340.546 người.

Quy mô dân số dự kiến :

+ Đến năm 2020 : 400.000 người.

(Điều chỉnh so với dự kiến qui mô dân số 380.000 người) đến năm 2010 tại Quyết định phê duyệt quy hoạch chung tháng 02/1995.

+ Giai đoạn đợt đầu (đến năm 2005) : 390.000 người.

4. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và phân bố sử dụng đất (năm 2020):

Mục tiêu của điều chỉnh qui hoạch chung quận 8 (năm 1998) là nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có, chuyển đổi chức năng sử dụng đất đai được nhiều hơn vào chức năng dân dụng, tăng thêm diện tích cho giao thông, công trình phúc lợi công cộng và công viên cây xanh.

Trong số các phường của quận 8 khu vực phường 8 ít có thay đổi và quy hoạch nhất trong số các phường còn lại. Phường 8 là một phường thuộc quận 8, thành phố Hồ Chí Minh với diện tích 0.3 km2 và dân số tính tới năm 1999 là 13520 người. Tính ra thì mật độ dân số của khu vực vào khoảng 45067 người/km².

Nhìn chung, trong quyết định quy hoạch lại quận 8 thì phường 8 chỉ phải quy hoạch lại phân khu cảng cá Phường 8 dời ra khu chợ đầu mối phường 7, để chuyển đổi chức năng thành cảng  du lịch nhằm tổ chức bến du thuyền dọc theo các kênh của Quận 8.

Cũng trong quy hoạch, điều chỉnh phường 8 – quận 8 với các hạng mục, vấn đề cần quan tâm như:

+ Định hướng phát triển không gian và phân khu chức năng bao gồm: Khu công nghiệp; Khu vực dân cư; Trung tâm quận – Công trình công cộng; Công viên cây xanh, thể dục thể thao.

+ Định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật: về nâng cấp, phát triển hệ thống hạ tầng giao thông đường bộ, đường thủy, hệ thống cấp nước và thoát nước tránh ngập lụt; quy hoạch hệ thống cấp điện.

+ Quy hoạch xây dựng đợt đầu (năm 2005) :

Nhà ở :Công viên Cây xanh – Thể dục thể thao : Công trình công cộng :

Các dự án kêu gọi đầu tư:

+ Triển khai các dự án xanh, trọng điểm là các dự án phát triển nhà ở của thành phố, chỉnh trang đô thị của quận 8.

+ Di dời các xí nghiệp gây ô nhiễm và các cụm công nghiệp tập trung , chú trọng phát triển chung cư cao tầng và các khu công viên xây xanh, công trình giáo dục hiện đại.

+ Mở rộng và nâng cấp các tuyến đường chính giúp cho việc di chuyển của cư dân phường 8 thuận tiện hơn.