Bản Đồ Quy Hoạch Quận 12 Đến Năm 2020

Bản Đồ Quy Hoạch Quận 12 Đến Năm 2020

THÔNG TIN QUY HOẠCH QUẬN 12

Bản Đồ Quy Hoạch Quận 12 Đến Năm 2020: Quận 12 được công bố thành lập ngày 01 tháng 4 năm 1997 theo Nghị định 03/CP, ngày 6 tháng 1 năm 1997của Chính phủ trên cơ sở toàn bộ diện tích các phường  Thạnh Lộc, An Phú Đông, Tân Thới Hiệp, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp; Trung Mỹ Tây. Với tổng dân số hiện nay 395.790 người (theo điều tra dân số tính đến 6/2009).

Có thể bạn quan tâm:

Dự án Lucky Garden Củ Chi đang mở bán

Trong quyết định của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về việc duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Quận 12 bao gồm các nội dung chính như:

Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch

Quận 12 nằm phía bắc Thành phố Hồ Chí Minh với vị trí địa lý như sau:

  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn
  • Phía Đông giáp tỉnh Bình Dương, Quận Thủ Đức
  • Phía Nam giáp quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh
  •  Phía Tây giáp huyện Bình Tân; xã Bà Điểm

-      Tổng diện tích đất tự nhiên là: 5.274,89 ha

-      Tính chất của khu vực quy hoạch: Khu vực dân cư hiện hữu chủ yếu là cải tạo và chỉnh trang; Khu vực dân cư phát triển chủ yếu là các dự án phát triển nhà ở; Đảm bảo các yêu cầu về công trình phúc lợi công cộng của khu vực.

Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị

  • Khu dân cư phường Tân Thới Nhất (khu 1), Quận 12 nhằm đảm bảo việc đầu tư xây dựng trường Trung học cơ sở đạt chuẩn phục vụ cho người dân tại khu vực. Quy mô diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1,1105 ha, mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối thiểu 1, tối đa 4 tầng.
  • Phường An Phú Đông của quận 12 sẽ được phát triển thành một khu vực trù phú, có kết cấu hạ tầng đô thị xã hội phát triển, phù hợp quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng để từng bước thu hút, kéo dãn dân cư ra ngoài khu trung tâm TP.HCM.
  • Khu dân cư phường Đông Hưng Thuận (khu 2) Quận 12 (quy hoạch về sử dụng đất - kiến trúc - giao thông).  Khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch có quy mô diện tích 5,95 ha.
  •  Khu trung tâm phường Thạnh Xuân theo quy hoạch  có tổng diện tích 198,5 ha, quy mô dân số 24.800 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới với mô hình ở chủ yếu là khu nhà liên kế phố (tại khu dân cư hiện hữu) kết hợp nhà liên kế, nhà vườn mật độ thấp (tại khu dân cư mới). Các khu đất tiếp giáp các trục động lực của quận 12 (đường Hà Huy Giáp và đường Hà Huy Giáp song hành) ưu tiên bố trí nhà ở xã hội và nhà thu nhập thấp. Đối với phần đất dự trữ khoảng 37,3ha (theo đồ án đã phê duyệt năm 2004) ưu tiên bố trí các công trình dịch vụ đô thị, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở kinh doanh,...
  •  Khu 1 - phía Bắc phường Thạnh Lộc có tổng diện tích 95,62 ha, quy mô dân số 7.800 người. Khu vực có tình chất là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới, trong đó mô hình ở chủ yếu là khu nhà liên kế phố (tại khu dân cư hiện hữu) kết hợp khu nhà liên kế có sân vườn mật độ thấp, thưa thoáng (tại khu xây dựng mới) phù hợp với cảnh quan sông rạch để khai thác du lịch sinh thái vườn.
  • Khu dân cư và công nghiệp Tân Thới Hiệp có tổng diện tích 542 ha, có tính chất là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới và chức năng khu công nghiệp tập trung, trong đó mô hình ở chủ yếu là khu nhà liên kế phố kết hợp chung cư cao tầng phục vụ tái định cư, phục vụ khu công nghiệp. Bên cạnh đó, khu vực còn có khu công viên cây xanh cấp quận, dự án khu nhà ở cán bộ công nhân viên cấp thành phố.

Quy hoạch giao thông đô thị

  • Quy hoạch nghiên cứu, đề xuất tổng thể các hướng giao thông kết nối từ phường An Phú Đông đến các khu vực khác như quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Thủ Đức…
  • Xem xét sự cần thiết xây dựng cầu tạm An Phú Đông trong giai đoạn hiện nay, đảm bảo khoa học, hợp lý và không ảnh hưởng đến tình hình giao thông nội đô, nhất là khu vực Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất.
  • Cải tạo nâng cấp các tuyến đường chính như: quốc lộ 1A, đoạn từ An Sương đến An Lạc.

 

Xem Tin tức bất động sản khác

Bảng Giá Đất Nhà Bè 2018

 Cập nhật 01/08/2018

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở HUYỆN NHÀ BÈ TP.HCM (Ban hành kèm theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố)

Bảng Giá Đất Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu Năm 2018

 Cập nhật 01/08/2018

Quyết định này quy định bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm (01 tháng 01 năm 2015 - 31 tháng 12 năm 2019) trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Quy định bảng giá các loại đất để làm cơ sở

CĂN HỘ STOWN THAM LƯƠNG

 Cập nhật 22/07/2018

Dự án căn hộ Stown Tham Lương tọa lạc tại đường Dương Thị Giang, phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP.HCM. Bảng giá dự án Stown Tham Lương quận 12 do Tecco Sài Gòn làm chủ đầu tư. Ngân hàng hỗ trợ [...]

Các Dự án Tại Bà Rịa Vũng Tàu

 Cập nhật 06/06/2018

Sau GĐ ngủ sâu, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng Bà Rịa - Vũng Tàu đang từng bước thay đổi và phát triển thành điểm đến của nhiều dự án bất mới. Động lực chuyển mình

DỰ ÁN BARYA CITI VŨNG TÀU ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở PHÍA ĐÔNG SÀI GÒN

 Cập nhật 06/06/2018

Thị trường bất động sản trong những năm gần đây hoạt động khá sôi nổi, không chỉ tập trung tại các đô thị lớn của cả nước như thành phố Hồ Chí Minh hay Hà Nội, mà các tỉnh vùng ven như Đồng [...]

Quy định về cấp sổ hồng chung cư

 Cập nhật 04/05/2018

Chủ đầu tư nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hay còn gọi là sổ hồng chung cư cho người mua căn hộ trong vòng 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn h [...]
Hotline
0905 222 379
Hotline
0905 222 379