Bản Đồ Quy Hoạch Quận 12 Đến Năm 2020

Bản Đồ Quy Hoạch Quận 12 Đến Năm 2020

THÔNG TIN QUY HOẠCH QUẬN 12

Bản Đồ Quy Hoạch Quận 12 Đến Năm 2020: Quận 12 được công bố thành lập ngày 01 tháng 4 năm 1997 theo Nghị định 03/CP, ngày 6 tháng 1 năm 1997của Chính phủ trên cơ sở toàn bộ diện tích các phường  Thạnh Lộc, An Phú Đông, Tân Thới Hiệp, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp; Trung Mỹ Tây. Với tổng dân số hiện nay 395.790 người (theo điều tra dân số tính đến 6/2009).

Có thể bạn quan tâm:

Dự án Lucky Garden Củ Chi đang mở bán

Trong quyết định của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về việc duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Quận 12 bao gồm các nội dung chính như:

Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch

Quận 12 nằm phía bắc Thành phố Hồ Chí Minh với vị trí địa lý như sau:

  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn
  • Phía Đông giáp tỉnh Bình Dương, Quận Thủ Đức
  • Phía Nam giáp quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh
  •  Phía Tây giáp huyện Bình Tân; xã Bà Điểm

-      Tổng diện tích đất tự nhiên là: 5.274,89 ha

-      Tính chất của khu vực quy hoạch: Khu vực dân cư hiện hữu chủ yếu là cải tạo và chỉnh trang; Khu vực dân cư phát triển chủ yếu là các dự án phát triển nhà ở; Đảm bảo các yêu cầu về công trình phúc lợi công cộng của khu vực.

Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị

  • Khu dân cư phường Tân Thới Nhất (khu 1), Quận 12 nhằm đảm bảo việc đầu tư xây dựng trường Trung học cơ sở đạt chuẩn phục vụ cho người dân tại khu vực. Quy mô diện tích khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1,1105 ha, mật độ xây dựng 40%, tầng cao tối thiểu 1, tối đa 4 tầng.
  • Phường An Phú Đông của quận 12 sẽ được phát triển thành một khu vực trù phú, có kết cấu hạ tầng đô thị xã hội phát triển, phù hợp quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng để từng bước thu hút, kéo dãn dân cư ra ngoài khu trung tâm TP.HCM.
  • Khu dân cư phường Đông Hưng Thuận (khu 2) Quận 12 (quy hoạch về sử dụng đất - kiến trúc - giao thông).  Khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch có quy mô diện tích 5,95 ha.
  •  Khu trung tâm phường Thạnh Xuân theo quy hoạch  có tổng diện tích 198,5 ha, quy mô dân số 24.800 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới với mô hình ở chủ yếu là khu nhà liên kế phố (tại khu dân cư hiện hữu) kết hợp nhà liên kế, nhà vườn mật độ thấp (tại khu dân cư mới). Các khu đất tiếp giáp các trục động lực của quận 12 (đường Hà Huy Giáp và đường Hà Huy Giáp song hành) ưu tiên bố trí nhà ở xã hội và nhà thu nhập thấp. Đối với phần đất dự trữ khoảng 37,3ha (theo đồ án đã phê duyệt năm 2004) ưu tiên bố trí các công trình dịch vụ đô thị, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở kinh doanh,...
  •  Khu 1 - phía Bắc phường Thạnh Lộc có tổng diện tích 95,62 ha, quy mô dân số 7.800 người. Khu vực có tình chất là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới, trong đó mô hình ở chủ yếu là khu nhà liên kế phố (tại khu dân cư hiện hữu) kết hợp khu nhà liên kế có sân vườn mật độ thấp, thưa thoáng (tại khu xây dựng mới) phù hợp với cảnh quan sông rạch để khai thác du lịch sinh thái vườn.
  • Khu dân cư và công nghiệp Tân Thới Hiệp có tổng diện tích 542 ha, có tính chất là khu dân cư hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới và chức năng khu công nghiệp tập trung, trong đó mô hình ở chủ yếu là khu nhà liên kế phố kết hợp chung cư cao tầng phục vụ tái định cư, phục vụ khu công nghiệp. Bên cạnh đó, khu vực còn có khu công viên cây xanh cấp quận, dự án khu nhà ở cán bộ công nhân viên cấp thành phố.

Quy hoạch giao thông đô thị

  • Quy hoạch nghiên cứu, đề xuất tổng thể các hướng giao thông kết nối từ phường An Phú Đông đến các khu vực khác như quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Thủ Đức…
  • Xem xét sự cần thiết xây dựng cầu tạm An Phú Đông trong giai đoạn hiện nay, đảm bảo khoa học, hợp lý và không ảnh hưởng đến tình hình giao thông nội đô, nhất là khu vực Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất.
  • Cải tạo nâng cấp các tuyến đường chính như: quốc lộ 1A, đoạn từ An Sương đến An Lạc.

 

Xem Tin tức bất động sản khác

Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Huyện Hóc Môn Đến Năm 2020

 Cập nhật 06/04/2018

UBND TP HCM vừa ban hành lựa chọn 2304/QĐ-UBND về quy hoạch có thể dùng đất đến năm 2020 và kế hoạch có thể dùng đất 5 năm (2011 - 2015) của huyện Hóc Môn.

Bảng Giá Đất Thành Phố Hồ Chí Minh Năm 2018

 Cập nhật 06/04/2018

Bảng Giá Đất Thành Phố Hồ Chí Minh Năm 2018: Giá những loại đất trên địa bàn thành thị Hồ Chí Minh được quy định rõ tại Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND.

Bảng Giá Đất Củ Chi 2018

 Cập nhật 06/04/2018

BẢNG GIÁ ĐẤT Ở xã an nhơn tây • Trung Lập Hạ • Trung Lập Thượng CỦ CHI 2014- 2017- 2018- 2019 HUYỆN CỦ CHI An Nhơn Tây • An Phú • Bình Mỹ • Hòa Phú • Nhuận Đức • Phú Mỹ Hưng • Phạm Văn Cội [...]

Bản Đồ Quy Hoạch Xã Bình Mỹ Huyện Củ Chi

 Cập nhật 05/04/2018

UBND thành phố vừa ban hành hàng 7 lựa chọn phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2000 7 khu KĐT trên địa bàn huyện Củ Chi. Quyết định số 2857/QĐ-UBND duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2000 Khu KĐT [...]

Thông Tin Quy Hoạch Huyện Củ Chi 2018

 Cập nhật 04/04/2018

Thông Tin Quy Hoạch Huyện Củ Chi 2018: Để tìm giải pháp đột phá phát triển vùng Tây bắc, giải tỏa nút thắt về giao thông kết nối với Khu đô thị (KĐT) Tây Bắc, lãnh đạo UBND Thành phố Hồ Chí Minh [...]

Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Huyện Củ Chi

 Cập nhật 04/04/2018

- Vị trí: bao gồm một phần của huyện Hóc Môn, phần lớn thuộc Củ Chi nằm ở các xã Tân Phú Trung, Tân Thông Hội, Tân An Hội và xã Phước Hiệp ranh giới được giới hạn bởi đường Quốc lộ 22 đến [...]
Hotline
0905 222 379