Điều chỉnh quy hoạch phường 5 quận 8 Tp Hồ Chí Minh

Điều chỉnh quy hoạch phường 5 quận 8 Tp Hồ Chí Minh

Điều chỉnh quy hoạch phường 5 quận 8

Trong đợt quy hoạch điều chỉnh của quận 8 thì phường 5 có điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại khu dân cư Bông Sao và khu dân cư Chánh Hưng.

  1. Điều chỉnh tại khu dân cư Bông Sao phường 5 – quận 8

Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:

- Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc một phần Phường 5, Quận 8, Thành phố  Hồ Chí Minh.

Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch:

   Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 03 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở, được xác định như sau:

   Các đơn vị ở:

- Đơn vị ở 1: giới hạn bởi:

+ Phía Đông giáp             : Đường số 7 và Đường số 3.

+ Phía Tây giáp               : Quốc lộ 50.

+ Phía Nam giáp              : đường Tạ Quang Bửu.

+ Phía Bắc giáp               : đường Phạm Thế Hiển.

- Đơn vị ở 2: giới hạn bởi:

+ Phía Đông giáp             : Đường Bông Sao.

+ Phía Tây giáp               : Đường số 7 và Đường số 3.

+ Phía Nam giáp              : đường Tạ Quang Bửu.

+ Phía Bắc giáp               : đường Phạm Thế Hiển.

- Đơn vị ở 3: giới hạn bởi:

+ Phía Đông giáp             : Rạch Xóm Củi.

+ Phía Tây giáp               : Đường Bông Sao.

+ Phía Nam giáp              : Rạch Bồ Đề - huyện Bình Chánh

+ Phía Bắc giáp               : Kênh Đôi.

Các hạng mục ưu tiên đầu tư:

+ Ưu tiên di dời các xí nghiệp ô nhiễm, các cụm kho vào khu công nghiệp tập trung, hoán đổi các khu đất sản xuất như Nhà máy phân bón Năm Sao, Công ty chế biến thủy hải sản Việt Phú, Công ty tàu thủy Sài Gòn tiếp giáp Kênh Đôi thành khu công viên cây xanh hiện đại, khang trang.

+ Thực hiện dự án xây dựng khu công viên cây xanh dọc bờ Tây rạch Xóm Củi (rạch Hiệp Ân) theo chủ trương của thành phố.

+ Mở rộng và nâng cấp các tuyến chính như đường Tạ Quang Bửu lộ giới 32m; Bùi Minh Trực lộ giới 30m.

  1. Điều chỉnh khu dân cư Chánh Hưng

Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:

- Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc một phần phường 5, quận 8, thành phố  Hồ Chí Minh.

- Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

+ Phía Đông         : giáp đường Phạm Hùng.

+ Phía Tây  : giáp rạch Xóm Củi (rạch Hiệp Ân).

+ Phía Nam : giáp rạch Bồ Đề - huyện Bình Chánh.

+ Phía Bắc  : giáp kênh Đôi.

- Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 74,77 ha.

- Tính chất của khu vực quy hoạch: Khu trung tâm hành chính quận 8, kết hợp khu dân cư hiện hữu.

Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch:

Về tính chất không thay đổi so với đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Chánh Hưng, phường 5, quận 8 đã được phê duyệt tại Quyết định số 676/KTST-QH ngày 10 tháng 01 năm 1997, trên cơ sở cập nhật các dự án mới trong thời gian gần đây để có phương pháp tích hợp.

Cải tạo và sắp xếp lại các khu dân cư hiện hữu ổn định, trên cơ sở hiện trạng để hình thành một khu đô thị khang trang.

- Xây dựng mới các khu nhà ở, chú trọng đầu tư cao tầng để hạn chế việc di dời dân cư hiện hữu tại khu vực.

- Công trình công cộng cấp khu vực được tính toán và cân đối cho cả khu dân cư phường 5, quận 8.

- Di dời các xí nghiệp ô nhiễm, các cụm kho vào khu công nghiệp tập trung.

Ngoài các yếu tố quy hoạch kể trên thì trong bản phê duyệt còn có các tiêu chí khác như:

+ Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch

+ Quy hoạch cao độ nền và thoát nước mặt

+ Quy hoạch cấp điện và chiếu sáng đô thị

+ Quy hoạch cấp nước

+ Quy hoạch thoát nước thải và xử lý chất thải rắn:

+ Quy hoạch thông tin liên lạc

+ Đánh giá môi trường chiến lược

Mọi thông tin chi tiết về quy hoạch của phường 5 – quận 8, quý khách hàng vui lòng liên hệ với hotline của chúng tôi để nhận được sự tư vấn chi tiết.

PKD.DA: 0905.222.379

Xem Tin tức bất động sản khác

Các Dự án Tại Bà Rịa Vũng Tàu

 Cập nhật 06/06/2018

Sau GĐ ngủ sâu, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng Bà Rịa - Vũng Tàu đang từng bước thay đổi và phát triển thành điểm đến của nhiều dự án bất mới. Động lực chuyển mình

DỰ ÁN BARYA CITI VŨNG TÀU ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở PHÍA ĐÔNG SÀI GÒN

 Cập nhật 06/06/2018

Thị trường bất động sản trong những năm gần đây hoạt động khá sôi nổi, không chỉ tập trung tại các đô thị lớn của cả nước như thành phố Hồ Chí Minh hay Hà Nội, mà các tỉnh vùng ven như Đồng [...]

Quy định về cấp sổ hồng chung cư

 Cập nhật 04/05/2018

Chủ đầu tư nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hay còn gọi là sổ hồng chung cư cho người mua căn hộ trong vòng 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn h [...]

Bản Đồ Quy Hoạch Quận 12 Đến Năm 2020

 Cập nhật 08/04/2018

Bản Đồ Quy Hoạch Quận 12 Đến Năm 2020: Quận 12 được công bố thành lập ngày 01 tháng 4 năm 1997 theo Nghị định 03/CP, ngày 6 tháng 1 năm 1997của Chính phủ trên cơ sở toàn bộ diện tích các phường Thạnh [...]

Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Huyện Hóc Môn Đến Năm 2020

 Cập nhật 06/04/2018

UBND TP HCM vừa ban hành lựa chọn 2304/QĐ-UBND về quy hoạch có thể dùng đất đến năm 2020 và kế hoạch có thể dùng đất 5 năm (2011 - 2015) của huyện Hóc Môn.

Bảng Giá Đất Thành Phố Hồ Chí Minh Năm 2018

 Cập nhật 06/04/2018

Bảng Giá Đất Thành Phố Hồ Chí Minh Năm 2018: Giá những loại đất trên địa bàn thành thị Hồ Chí Minh được quy định rõ tại Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND.
Hotline
0905 222 379
Hotline
0905 222 379